Housing Loan

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

สมัครสินเชื่อออนไลน์
SBEY สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

เป็นการให้กู้ยืมเงินเพื่อนำไปซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง อาคาร หรือซื้อห้องชุด เพื่อซื้อที่ดินและเตรียมสิ่งปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น เพื่อปลูกสร้างหรือซ่อมแซม หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินหรือไถ่ถอนที่ดินอาคารหรือห้องชุดของผู้กู้จากสถาบันการเงินอื่น หรือนิติบุคคลอื่น

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ

  • อัตราดอกเบี้ย MLR - ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ร้อยละ 9.95 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ย MRR - ลูกค้ารายย่อยชั้นดี ร้อยละ 9.75 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ย MHR - สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ร้อยละ 6.50 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ย MSR - ผู้ประกอบการ SME ร้อยละ 6.50 ต่อปี
  • อัตราดอกเบี้ยสูงสุดไม่เกิน ร้อยละ 24.00 ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย ณ วันที่ 1 ตุลาคม 2567 เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ

บุลคลธรรมดา

  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน
  • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้ามี)
  • สำเนาทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
  • สลิปเงินเดือนของเดือนล่าสุด (ต้นฉบับ)
  • *ถ้าไม่มีใช้หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท (ไม่เกิน 2 เดือน)
  • สำเนาบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้า ย้อนหลัง 6 เดือน ต่อเนื่องกัน

เจ้าของกิจการ / นิติบุคคล

  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน
  • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้ามี)
  • สำเนาทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)
  • สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า หรือทะเบียนนิติบุคคล
  • *(กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น) รับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกู้กิจ ย้อนหลัง 12 เดือน

เอกสารเกี่ยวกับหลักทรัพย์

  • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า (ถ่ายสำเนาเท่าต้นฉบับ)
  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน / ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
  • สำเนาใบเสร็จผ่อนดาวน์ / ใบจอง

กรณีของสินเชื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินที่มีอยู่แล้ว

  • สำเนาแบบแปลนสิ่งปลูกสร้าง
  • สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
  • ใบยื่นขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน, ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน (สามารถยื่นภายหลังได้ไม่เกินวันที่จดจำนอง)

กรณีไถ่ถอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น

  • สำเนาใบเสร็จการผ่อนชำระหรือใบแจ้งยอดหนี้เงินกู้ (Statement) ย้อนหลัง 12 เดือน
  • สำเนาหนังสือสัญญาเงินกู้เดิม

ระยะเวลาผ่อนชำระ

ระยะเวลาในการผ่อนชำระ 12 เดือน ถึง 30 ปี

ค่าบริการและค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมในการขอสินเชื่อ

  • ค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่ออยู่ที่ไม่เกินร้อยละ 5.0 ของจำนวนเงินให้กู้
  • ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน (กรณีสำรวจและประเมินโดยบริษัท) คำนวณตามค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง
  • ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน (กรณีสำรวจและประเมินโดยบริษัทประเมินภายนอก) ตามที่บริษัทประเมินภายนอกเป็นผู้เรียกเก็บ
  • ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประกันคุ้มครองหนี้ เป็นไปตามที่บริษัทประกันเรียกเก็บ
  • ค่างานทะเบียนต่าง ๆ กับหน่วยงานราชการเขตพื้นที่กรุงเทพฯ มีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 2,850 บาท (ไม่รวมค่าเดินทาง) กรณีมีหลายโฉนด/ทะเบียน บวกเพิ่มโฉนด/ทะเบียนละ 1,000 บาท
  • ค่างานทะเบียนต่าง ๆ กับหน่วยงานราชการนอกเขตพื้นที่กรุงเทพฯ มีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 3,850 บาท บวกกับค่าเดินทาง เรียกเก็บตามจริง กรณีมีหลายโฉนด/ทะเบียน บวกเพิ่มโฉนด/ทะเบียนละ 1,000 บาท

ค่าใช้จ่ายกับหน่วยงานราชการ

  • ค่าอากรแสตมป์ มีอัตราร้อยละ 0.05 ของวงเงินกู้ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท
  • ค่าจดจำนองมีอัตราร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะกรณีที่เป็นที่ดิน